Projekt „Immobilien und Pastoral“ und die daraus entstehenden Veränderungen

Stand: Oktober 2026

Auch in unserer Diözese wird es Veränderungen geben.
Durch geringere Einnahmen bei der Kirchensteuer und allgemein steigenden Kosten wird es künftig nicht mehr möglich sein, alle Gebäude zu erhalten und Instandzuhalten.

Um dafür eine Lösung zu finden, wurde 2024 in unserem Alt-Dekanat Forstenried ein Pilotprojekt gestartet. Das Ziel darin war es zu erörtern, welchen Investitionsbedarf alle Gebäude der beteiligten Pfarreien, in den nächsten 10 -15 Jahren haben werden. Ende 2025 gab es daraus erste Ergebnisse, über die wir Sie hier informieren.

Das Pilotprojekt, an dem auch St. Joachim teilnahm, umfasste folgende 14 Pfarreien: Heilig Kreuz, Hl. Dreifaltigkeit Grosshesselohe, Hl. Geist Pullach, Karl Borromäus, St. Maria Thalkirchen, St. Achaz, St. Ansgar, St. Hedwig, St. Joachim, St. Johann Baptist, St. Matthias Fürstenried, St. Nikolaus Neuried, St. Thomas Morus und Wiederkunft des Herrn.

Mittlerweile wurde der Prozess bereits in weiteren Dekanaten gestartet.

Was bisher geschah:

Schritt 1 – Erarbeitung von Bewertungsgrundlagen

Es wurden erstmal Bewertungsgrundlagen für Gebäude erarbeitet.

Schritt 2- Analyse aller Gebäude

Es wurden alle Gebäude der teilnehmenden Pfarreien genau analysiert. Dabei wurde der Gebäudezustand und der zu erwartende Investitionsbedarf für die Instandhaltung in den nächsten 10 Jahren ermittelt.

Schritt 3 – Ergebnis – Investitionsbedarf

Es wurde eine Liste aufgestellt mit den einzelnen Gebäuden, woraus sich auch der gesamte Investitionsbedarf ergab. Wie zu erwarten war dieser deutlich höher, als die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel.

Kostenprognose aller Gebäude der 14 teilnehmenden Pfarreien für die nächsten 10 Jahre = Insgesamt ca. 24 Millionen Euro.
Dem gegenüber steht ein Baubudget in Höhe von etwa 8 Millionen Euro.
➔ Die logische Folge: Es können leider nicht alle Gebäude erhalten bleiben!

Schritt 4 – Welche Gebäude können erhalten bleiben und was bedeutet das für St. Joachim?

Unsere Kirche wurde grundsätzlich positiv eingestuft. Daher erwarten wir in naher Zukunft keine Schließung unserer Kirche.

Bei unserem Pfarrheim und Pfarrhaus sieht es so aus, dass die benötigten Investitionen für die Instandhaltung und Erhaltung in den nächsten Jahren nicht gesichert sind. Unser Pfarrheim bietet aber vermutlich die Möglichkeit, mit einem anderen Mietkonzept das nötige Geld zu erwirtschaften. Vermutlich wird es also nötig sein, mehr Vermietungen zu planen. Die Kirchenverwaltung beschäftigt sich derzeit damit.

Die Kirchenverwaltung war bei dem gesamten Prozess dabei und beschäftigt sich derzeit mit den Ergebnissen und erforderlichen Änderungen.

Schritt 5:

Bisher wurden nur Gebäude analysiert. Als nächstes stellte sich aber die Frage: Wie kann man die liturgischen und seelsorgerischen Aufgaben gewährleisten, wenn jeweilige Gebäude nicht mehr dafür benutzt werden können?

Dazu wurden Ende 2025 und im Januar 2026 in Workshops erste strukturelle Möglichkeiten erörtert. Dabei wurden auch Seelsorgerische Aspekte mit einbezogen. Angedacht wurden dabei größere Seelsorgeeinheiten mit teilweise 5-7 Pfarreien. St. Joachim befindet sich dabei genau zwischen einer südlicheren Seelsorgeeinheit mit St. Ansgar, St Johann Baptist usw. Und einer nördlichen mit u.a. St. Thomas Morus, St. Achaz, St. Hedwig…

Hinweis: All das sind, stand jetzt, nur Überlegungen, keine Entscheidungen!

Wie geht es weiter:

Das weitere Vorgehen liegt nun beim Ordinariat. Wie es dabei genau weiter geht wissen wir derzeit leider auch nicht.
Selbstverständlich halten wir Sie auch hier auf unserer Homepage auf dem Laufenden.

Genauere Informationen und Dokumente zum Projekt „Immobilien und Pastorale“ finden Sie auch auf der offiziellen Homepage der Erzdiözese München und Freising.

Andreas Reitberger
Mitglied der Kirchenverwaltung und des Pfarrgemeinderates

weitere Informationen und Dokumente